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Saint-Julien (13012)

  • Descriptif

    Saint-Julien (13012) - Maison 4 pièces des années 1930 rénové avec piscine et deuxième maison de 2 pièces année de construction en 2008 sur  993 m² de terrain. (Idéal pour deux familles ou de grands enfants).
    La maison principale présente une surface de 115 m² avec un sous-sol aménagé en cave / atelier, buanderie, chaufferie (Fioul et Cumulus).
    Elle se compose d'un grand séjour cheminée insert avec 3 ouvertures en exposition Sud/Ouest, sa cuisine indépendante équipée, une 1er chambre avec grande penderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
    A l'étage une 2ème chambre mansardé et 3ème chambre parentale, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec un wc.
    La deuxième Maison présente une surface de 54,69 m². Elle se compose d'un séjour de 21 m² s'ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un coin buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
    Secteur pavillonnaire au calme, sans vis à vis et Proche de toutes les commodités et accès autoroutiers A50, A507 (L2) et A52 et Métro Saint-Barnabé.

    DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 €  et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

    Hélène SIMON MOLLIEX - 06 72 18 96 79 - Agent commercial - RSAC n°802 947 960 Marseille

    Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mandat 209 - c2-immo.fr - contact : Agent-commercial Hélène SIMON MOLLIEX (RCS Marseille 802 947 960).

    - Mandat 209

  • Caractéristiques

    Année de construction : 1 930
    Chauffage : Type : Individuel
    Cuisine : Type : Simple
    Honoraires à la charge exclusive du vendeur
    Nb Chambres : 4
    Nb Parking Ext : 5
    Nb Pièces : 7
    Nb SdE : 2

    Nb Terrasses : 1
    Nb WC : 2
    Surf. loi Carrez : 115,00 m²
    Surf. terrain : 993,00 m²
    Taxe Foncière : 3 025 €

  • Bilans énergétiques

    Logement extrêmement performant
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    283.00
    kWh/m²/an
    Logement extrêmement peu performant
     
    Peu d'émission de CO2
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    52.00
    kg CO2/m²/an
    émission de CO2 très importante
     

MAISON/VILLA
7 pièces | 4 chambres | 115 m²
MARSEILLE 12ème
875 000 €

Mandat : 209 - Réf. : 92
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