ORANGE (84100)

EN EXCLUSIVITE A VENDRE : Charmante Maison 5 pièces avec Piscine à ORANGE, 84100, Elle se situé sur une parcelle de terrain de 1292 m², avec une parcelle indivise de 312m² destinée au stationnement.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité.

Ces caractéristiques principales :

• 5 pièces spacieuses sur un seul niveau, avec une chambre supplémentaire à l'étage
• Séjour lumineux et salon avec cheminée
• Cuisine indépendante semi-équipée
• 4 chambres dont une salle d'eau privative
• 3 salle d'eau au total et 3 wc dont un indépendant,
• Dressing à aménager et buanderie / cellier
• Accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces grâce aux doubles portes fenêtres
• Piscine
• Garage en accès direct au cellier et la buanderiE

Autres atouts :

• Secteur pavillonnaire
• Terrain cloturé et arboré sans vis à vis
• Situé à 1,9 km du centre d'Orange soit 14 mn à vélo et 11 mn en voiture
• Proche de la zone commercial pour toutes vos courses
• Proximité des écoles commerces et des transports en commun

DPE a été réalisé en 2023 « Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : entre 1580 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies index s sur l`année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mandat 229 - c2-immo.fr - contact : EI Agent-commercial Hélène SIMON MOLLIEX 06 72 18 96 79 (RCS Marseille 802 947 960).