ORANGE (84100)
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Descriptif
EXCLUSIVITE - Charmante Maison 5 pièces avec Piscine à ORANGE, 84100, Elle se situé sur une parcelle de terrain de 1292 m², avec une parcelle indivise de 312m² destinée au stationnement.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité.
Ces caractéristiques principales :
- 5 pièces spacieuses sur un seul niveau, avec une chambre supplémentaire à l'étage
- Séjour lumineux et salon avec cheminée
- Cuisine indépendante semi-équipée
- 4 chambres dont une salle d'eau privative
- 3 salle d'eau au total et 3 wc dont un indépendant,
- Dressing à aménager et buanderie / cellier
- Accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces grâce aux doubles portes fenêtres
- Piscine
- Garage en accès direct au cellier et la buanderie
Autres atouts :
- Secteur pavillonnaire
- Terrain cloturé et arboré sans vis à vis
- Situé à 1,9 km du centre d'Orange soit 14 mn à vélo et 11 mn en voiture
- Proche de la zone commercial pour toutes vos courses
- Proximité des écoles commerces et des transports en commun
DPE a été réalisé en 2023 « Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : entre 1580 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies index sur l`année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 229, c2-immo.fr - contact : EI Agent-commercial Hélène SIMON MOLLIEX 06 72 18 96 79 (RCS Marseille 802 947 960).
- Mandat 229 -
Caractéristiques
Etage : 1
Année de construction : 1 981
Charges annuelles : 20 230 622 €
Chauffage : Type : Individuel
Cuisine : Type : Simple
Date Disponibilité :Honoraires la charge exclusive du vendeur
Nb Boxes : 3
Nb Chambres : 4
Nb de lots dans copro : 20 230 622
Nb Parking Ext : 3
Nb Pièces : 5
Nb SdB : 1 981
Nb SdE : 3Nb Terrasses : 37
Nb WC : 3
Numéro de lot : 20 230 622
Orientation : E-O
Quote-part charges courantes : 20 230 622 €
Surf. cave : 37,00 m²
Surf. loi Carrez : 17 857,00 m²
Surf. salle à manger : 37,00 m²
Surf. séjour : 37,37 m²
Surf. terrain : 1 292,00 m²
Taxe Foncière : 1 361 € -
Bilans énergétiques
Logement extrêmement performantLogementABCDEFG181.00 *
kWh/m²/anLogement extrêmement peu performantPeu d'émission de CO2LogementABCDEFG6.00
kg CO2/m²/anémission de CO2 très importante
5 pièces | 4 chambres | 17857 m²
ORANGE
330 000 €
CARTE