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ORANGE (84100)

  • Descriptif

    EXCLUSIVITE - Charmante Maison 5 pièces avec Piscine à ORANGE, 84100, Elle se situé sur une parcelle de terrain de 1292 m², avec une parcelle indivise de 312m² destinée au stationnement.

    Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité.

    Ces caractéristiques principales :

    • 5 pièces spacieuses sur un seul niveau, avec une chambre supplémentaire à l'étage
    • Séjour lumineux et salon avec cheminée
    • Cuisine indépendante semi-équipée
    • 4 chambres dont une salle d'eau privative
    • 3 salle d'eau au total et 3 wc dont un indépendant,
    • Dressing à aménager et buanderie / cellier
    • Accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces grâce aux doubles portes fenêtres
    • Piscine
    • Garage en accès direct au cellier et la buanderie

    Autres atouts :

    • Secteur pavillonnaire
    • Terrain cloturé et arboré sans vis à vis
    • Situé à 1,9 km du centre d'Orange soit 14 mn à vélo et 11 mn en voiture
    • Proche de la zone commercial pour toutes vos courses
    • Proximité des écoles commerces et des transports en commun

    DPE a été réalisé en 2023 « Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : entre 1580 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies index sur l`année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 229, c2-immo.fr - contact : EI Agent-commercial Hélène SIMON MOLLIEX 06 72 18 96 79 (RCS Marseille 802 947 960).

    - Mandat 229

  • Caractéristiques

    Etage : 1
    Année de construction : 1 981
    Chauffage : Type : Individuel
    Cuisine : Type : Simple
    Honoraires la charge exclusive du vendeur
    Nb Chambres : 4
    Nb Parking Ext : 3
    Nb Pièces : 5

    Nb SdE : 3
    Nb WC : 3
    Orientation : E-O
    Surf. séjour : 37,37 m²
    Surf. terrain : 1 292,00 m²
    Taxe Foncière : 1 361 €

  • Bilans énergétiques

    Logement extrêmement performant
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    181.00 *
    kWh/m²/an
    Logement extrêmement peu performant
     
    Peu d'émission de CO2
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    6.00
    kg CO2/m²/an
    émission de CO2 très importante
     

MAISON/VILLA
5 pièces | 4 chambres | 1292.00 m²
ORANGE
330 000 €

Mandat : 229 - Réf. : 131
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