MARSEILLE (13006) - PALAIS DU JUSTICE

EXCLUSIVITE  - L`agence C2 IMMO vous propose à l'achat cet Appartement 3 pièces 147,42 m² Loi carrez, 6ème (13006) arrondissement de Marseille - Idéalement situé proche du Cours Pierre Puget, Palais de Justice et du centre ville de Marseille et tous les transports : métro, gare, tramway, bus et accès autoroutiers A51 - A7- A50.

Dans immeuble bourgeois, cet appartement a gardé le charme de l'ancien avec parquet et tommette au sol, une belle hauteur sous-plafond. Il est situé au 1er étage sur 4 et traversant en exposition SUD/NORD . Il se compose d`un belle d'entrée, d'un séjour 33,01 m² et d'`une grande cuisine de 15,61 m² avec un placard faisant office de buanderie. Il dispose de deux grandes chambres d'une superficie 37,69 m² et 20,65 m² avec une salle d'eau, un wc indépendant, rangements et une cave (Possibilité profession libéral).

DPE a été réalisé en 2022  - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 224, c2-immo.fr - contact : EI Agent-commercial Hélène SIMON MOLLIEX 06 72 18 96 79 (RCS Marseille 802 947 960).