MARSEILLE (13001) Paradis -Davso

  • Descriptif

    EN EXCLUSIVITE - L`agence C2 IMMO vous propose à l`achat cet Appartement 3 pièces 86,68 m² Loi carrez, 1ème (13001) arrondissement de Marseille - Idéalement situé proche du Vieux-Port et plein centre-ville de Marseille PARADIS – DAVSO. Ce secteur regroupe plusieurs boutiques de qualité, commerces de vie, restaurants et tous les transports : métro, gare, tramway, bus et accès autoroutiers A51 - A7- A50.

    Dans bel immeuble bourgeois, cet appartement est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une cuisine américaine le tout présentant une magnifique pièce à vivre avec de grandes fenêtres baignées de soleil en exposition Sud / Ouest, une belle hauteur sous-plafond et un parqueté au sol. Il dispose d’une buanderie / dressing, de deux chambres avec une salle d’eau et une salle de bain, un wc indépendant, rangements. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’une porte blindée et d’un double vitrage dans les deux chambres.

    Visite virtuelle de l`appartement, cliquez sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=4uMYFbmx3gX

    DPE a été réalisé en 2022 « Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l`année 2021 (abonnements compris).

    Charges mensuelles 126 € - Charges Annuelles 1516 € - Taxe foncière 1677 € - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots copropriété 27 - Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mandat 223 - contact : Agent-commercial Hélène SIMON MOLLIEX (RCS Marseille 802 947 960).

    - Mandat 223

  • Caractéristiques

    Etage : 4
    Année de construction : 1 930
    Ascenseur
    Charges annuelles : 1 516 €
    Charges Mensuelles : 126 €
    Climatisation
    Honoraires à la charge exclusive du vendeur
    Interphone
    Nb Chambres : 2
    Nb étages (immeuble) : 5
    Nb Pièces : 3

    Nb SdB : 1
    Nb SdE : 1
    Nb WC : 1
    Numéro de lot : 20
    Surf. loi Carrez : 86,68 m²
    Surf. séjour : 46,04 m²
    Taxe Foncière : 1 677 €
    Vue Dégagée
    WC Séparés

  • Bilans énergétiques

    Logement extrêmement performant
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    113.00
    kWh/m²/an
    Logement extrêmement peu performant
     
    Peu d'émission de CO2
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    3.00
    kg CO2/m²/an
    émission de CO2 très importante
     

APPARTEMENT
3 pièces | 2 chambres | 86 m²
MARSEILLE 1er
385 000 €

Mandat : 223 - Réf. : 119
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