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MARSEILLE (13001) Paradis -Davso

  • Descriptif

    EXCLUSIVITE - L`agence C2 IMMO vous propose � l`achat cet Appartement 3 pi�ces 86,68 m� Loi carrez, 1�me (13001) arrondissement de Marseille - Id�alement situ� proche du Vieux-Port et plein centre-ville de Marseille PARADIS DAVSO. Ce secteur regroupe plusieurs boutiques de qualit�, commerces de vie, restaurants et tous les transports : m�tro, gare, tramway, bus et acc�s autoroutiers A51 - A7- A50.

    Dans bel immeuble bourgeois, cet appartement est situ� au 4�me �tage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entr�e, d'un s�jour et d'une cuisine am�ricaine le tout pr�sentant une magnifique pi�ce � vivre avec de grandes fen�tres baign�es de soleil en exposition Sud / Ouest, une belle hauteur sous-plafond et un parquet� au sol. Il dispose d'une buanderie / dressing, de deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, un wc ind�pendant, rangements. Il est �quip� d'une climatisation r�versible, d'une porte blind�e et d'un double vitrage dans les deux chambres.

    Visite virtuelle de l`appartement, cliquez sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=4uMYFbmx3gX

    DPE a �t� r�alis� en 2022 « Montant estim� des d�penses annuelles d`�nergie pour un usage standard : entre 630 � et 910 � par an. Prix moyens des �nergies index�s sur l`ann�e 2021 (abonnements compris).

    H�l�ne SIMON MOLLIEX - 06 72 18 96 79 - Agent commercial - RSAC n�802 947 960 Marseille

    - Mandat 223

  • Caractéristiques

    Etage : 4
    Anne de construction : 1 930
    Charges annuelles : 1 516 €
    Charges Mensuelles : 126 €
    Chauffage : Type : Individuel
    Cuisine : Type : Am�ricaine
    Honoraires la charge exclusive du vendeur
    Nb Chambres : 2
    Nb de lots dans copro : 27
    Nb tages (immeuble) : 5
    Nb Pices : 3

    Nb SdB : 1
    Nb SdE : 1
    Nb WC : 1
    Numro de lot : 20
    Orientation : S
    Surf. loi Carrez : 86,68 m²
    Surf. sjour : 46,04 m²
    Taxe Foncire : 1 677 €

  • Bilans énergétiques

    Logement extrêmement performant
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    113.00 *
    kWh/m²/an
    Logement extrêmement peu performant
     
    Peu d'émission de CO2
    Logement
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    3.00
    kg CO2/m²/an
    émission de CO2 très importante
     

APPARTEMENT
3 pièces | 2 chambres | 86 m²
MARSEILLE 1er
385 000 €

Mandat : 223 - Réf. : 119
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