ORANGE (84100)

EN EXCLUSIVITE - Maison 5 pi�ces d`une surface de 144 m� et une surface totale au sol de 164 m� des Ann�es 1981 avec piscine sur une parcelle de terrain de 1292 m� et une parcelle de la moiti� indivise de 312 m� � usage de stationnement Elle b�n�ficie d'un cellier / buanderie (6,74 m�) et un garage 14,59 m�. Elle b�n�ficie d'un cellier / buanderie (6,74 m�) et un garage 14,59 m�.

Au niveau rez-de-chauss�e de la maison toutes ces pi�ces sont en acc�s direct � la terrasse et au jardin.

Elle se compose d'une entr�e qui dessert la partie s�jour et salon avec sa chemin�e 37,37 m�, une cuisine �quip�e 14,77 m�, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et un wc, sa penderie, une autre salle d'eau et un wc ind�pendant.

A l`�tage elle dispose d'une chambre avec une salle d`eau et wc.

Elle est situ� � 1,9 km du centre ville d`Orange, de toutes commodit�es : les centres commerciaux de proximit�, de la gare, de l`autoroute A7.

DPE a �t� r�alis� en 2022 « Montant estim� des d�penses annuelles d`�nergie pour un usage standard : entre 2720 � et 3710 � par an. Prix moyens des �nergies index�s sur l`ann�e 2021 (abonnements compris).

Visite virtuelle de l`appartement, cliquez sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=9iCnhisVesG

Les honoraires sont � la charge du Vendeur Mandat 220 - c2-immo.fr - contact : Agent-commercial H�l�ne SIMON MOLLIEX 06 72 18 96 79 (RCS Marseille 802 947 960).